發(fā)布時(shí)間:2024-11-19 17:08:49 來源:本站 作者:admin
新德里:據(jù)估計(jì),過去一年,建筑平均成本上漲了 11%。過去 12 個(gè)月,平均水泥價(jià)格大幅下跌 15%,而平均鋼鐵價(jià)格小幅下跌 1%。
水泥、鋼材、銅、鋁四種主要建筑材料價(jià)格上漲的累計(jì)效應(yīng)相對(duì)較低。
高力印度公司首席執(zhí)行官 Badal Yagnik 表示:“盡管去年主要建筑材料的價(jià)格漲幅相對(duì)較小,但勞動(dòng)力成本一直在推高
建筑總成本。勞動(dòng)力占總建筑成本的四分之一以上,勞動(dòng)力成本每年上漲 25%,這導(dǎo)致建筑預(yù)算緊張,并影響了運(yùn)營(yíng)費(fèi)
用。此外,對(duì)熟練勞動(dòng)力的需求以及相關(guān)的培訓(xùn)、安全和法規(guī)遵從成本進(jìn)一步加劇了勞動(dòng)力成本的上升?!?/span>
截至 2024 年 10 月,住宅建筑成本預(yù)計(jì)同比增長(zhǎng) 11%。
主要建筑成本組成部分的價(jià)格/成本變化(10月24日)
在房地產(chǎn)各個(gè)領(lǐng)域中,住宅領(lǐng)域的建筑成本上漲相對(duì)較大。
人們對(duì)建筑質(zhì)量的日益關(guān)注和對(duì)設(shè)備齊全的封閉式社區(qū)的需求不斷增長(zhǎng),促使住宅開發(fā)商改進(jìn)他們的項(xiàng)目,從而導(dǎo)致住房
行業(yè)的建筑成本上升。
高力國(guó)際印度公司高級(jí)總監(jiān)兼研究主管 Vimal Nadar 表示:“盡管房地產(chǎn)各領(lǐng)域的建筑成本不斷上漲,但商業(yè)和工業(yè)及
倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域在 2024 年仍見證了強(qiáng)勁的新增供應(yīng)。例如,印度辦公樓市場(chǎng)在 2024 年前 9 個(gè)月新增 3700 萬平方英尺,而工
業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域新增供應(yīng)約 2200 萬平方英尺。”
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